La loi sur les logements meublés de tourisme va évoluer

La loi pour les biens meublés de tourisme va évoluer, pour mieux réguler le marché des logements Airbnb, Booking ou autre...

D'abord, l'abattement fiscal dont bénéficient les propriétaires va baisser de 71 à 50 %, pour les logements classés et chambres d'hôte, de 50 à 30 % pour les autres, avec un plafond de 15 000 € annuel. 

Le nombre de jours aussi

Le nombre de jours est aussi concerné, puisque les communes pourront limiter leur maximum de location à 90 par an.

Actuellement, c'est toujours 120 jours maximum, à déclarer en mairie. Si c'est supérieur, il est considéré comme résidence secondaire.

A Lille, depuis le 1er avril dernier, un propriétaire doit même compenser un meublé de tourisme par un autre bien, considéré comme une habitation. 

Enfin, le DPE

Pour le Diagnostic de Performance Energétique, les nouveaux meublés de tourisme devront suivre le calendrier, récemment adopté.

Mais ceux qui sont déjà sur le marché ont un délai de 10 ans, et non de 5 ans, pour les rénover et arriver « au pire » à un DPE D. 

Les maires et les copropriétés auront davantage un droit de regard, sur l'ensemble de ces obligations.