De fortes disparités sur les prix immobiliers de la région

Les prix de l'immobilier connaissent encore de fortes disparités et se creusent même, selon les villes de la région.

C'est ce que révèle une nouvelle enquête de La Voix du Nord, réalisée au mois de janvier sur les communes de plus de 4000 habitants.

La commune la plus onéreuse reste Le Touquet, à plus de 9700 €/m² en moyenne, loin devant les deux autres du podium : Cucq et La Madeleine, à un peu plus de 4100 €/m².

Suivent de près Marcq-en-Baroeul, Bondues et Wimereux, puis Lambersart, Wambrechies, Mouvaux et Wasquehal (entre 3 200 et 3800 €/m²).

Les plus accessibles et contrastes

Le Top 3 des villes les plus accessibles sont Avesnes-sur-Helpe (1082€/m²), Denain (943 €/m²) et en tête Le Cateau-Cambrésis (922 €/m²). 

Parmi les autres secteurs, l'Audomarois et le Valenciennois restent abordables, alors que le Boulonnais a pris 26 % en 5 ans (Wissant, Hardelot, Wimereux) et la Pévèle connait un vrai intérêt (+ 20,9 %, notamment à Phalempin et Templeuve).

De gros contrastes existent à l'intérieur de certaines villes : Dunkerque, Douai, Arras, Lens et leurs environs. 

Le nombre de propriétaires est en baisse, ils étaient 49,5 % en 2019 contre 51 % en 2008, surtout à Lille ou Roubaix.

Les résultats complets à retrouver dans l'enquête de La Voix du Nord.